Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 133 m²
Maison 4 pièces 133m²Votre agence d'Auros vous propose cette maison de 133m² entièrement rénovée située au coeur d'un village proche des commerces et écoles à 10 minutes de Langon....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANGON ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANGON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LANGONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LANGON
|
199 000 € | 1 345 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T4 LANGON
|
199 000 € | 1 496 € | 133 m² | 4 | Voir |
|
T7 CASTETS EN DORTHE
|
199 000 € | 1 401 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 CASTETS EN DORTHE
|
199 000 € | 1 401 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T5 LANGON
|
204 000 € | 1 447 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T4 FARGUES
|
205 000 € | 1 653 € | 124 m² | 4 | Voir |
|
T4 FARGUES
|
205 000 € | 1 653 € | 124 m² | 4 | Voir |
|
T4 FARGUES
|
205 000 € | 1 653 € | 124 m² | 4 | Voir |
|
T6 LANGON
|
190 000 € | 1 188 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T5 LANGON
|
210 000 € | 1 409 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANGON
|
210 000 € | 1 409 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T4 PREIGNAC
|
210 000 € | 1 329 € | 158 m² | 4 | Voir |
|
T4 PREIGNAC
|
210 000 € | 1 329 € | 158 m² | 4 | Voir |
|
T6 PREIGNAC
|
210 000 € | 1 273 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 PREIGNAC
|
210 000 € | 1 273 € | 165 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 2 Lot Le Hameau De Gacian | 258 180 € | 120 m² | 2 152 € |
| 20/05/2025 | 16 Rte De La Verdure | 290 000 € | 136 m² | 2 132 € |
| 09/04/2025 | 29 Av Pierre Coste | 232 000 € | 110 m² | 2 109 € |
| 08/04/2025 | 4 All Bremontier | 225 000 € | 127 m² | 1 772 € |
| 27/02/2025 | 6 Rue De Gaillat | 260 000 € | 128 m² | 2 031 € |
| 27/02/2025 | 60 Rue Jeanne De Devant | 336 000 € | 129 m² | 2 605 € |
| 09/01/2025 | 23 Rue Ducasse | 105 000 € | 110 m² | 955 € |
| 26/12/2024 | 9002 Rue Charles Brannens | 230 170 € | 134 m² | 1 718 € |
| 02/12/2024 | 58 Rue Longin | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |
| 10/10/2024 | 30 Rue Louis Beaulieu | 153 000 € | 124 m² | 1 234 € |
| 24/07/2024 | 2 Pl Notre Dame | 288 703 € | 117 m² | 2 468 € |
| 12/07/2024 | 62 Crs Du General Leclerc | 90 000 € | 110 m² | 818 € |
| 21/05/2024 | 41 Rue Fabre | 226 500 € | 120 m² | 1 888 € |
| 13/02/2024 | 13 Rue Ferrand | 322 300 € | 140 m² | 2 302 € |
| 11/01/2024 | 30 Rue Louis Beaulieu | 95 000 € | 124 m² | 766 € |