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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
Sous offre Langogne en centre ville, grande maison sur l'avenue principale, elle se compose en rdc d' un garage, un local commercial et un atelier. Au 1er étage un grand appartemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 107 772 € | 11 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 113 040 € | 16 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 25 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 609 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 709 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 58 Av Du Marechal Joffre | 183 500 € | 122 m² | 1 504 € |
| 22/11/2024 | 6 Imp De L Ermitage | 132 000 € | 110 m² | 1 200 € |
| 15/10/2024 | 9738 Che Du Pradou | 245 000 € | 128 m² | 1 914 € |
| 02/08/2024 | 31 Rue De La Gazelle | 254 000 € | 109 m² | 2 330 € |
| 16/07/2024 | 9b Rue Du College | 35 000 € | 121 m² | 289 € |
| 14/06/2024 | 2 Imp Des Bleuets | 350 000 € | 149 m² | 2 349 € |
| 03/05/2024 | 9004 Le Mas D Armand | 160 000 € | 111 m² | 1 441 € |
| 09/04/2024 | 25 Rue De Beauregard | 339 000 € | 128 m² | 2 648 € |
| 07/12/2023 | 2 Imp Du Foirail | 50 050 € | 107 m² | 468 € |
| 30/09/2023 | 17 Av Jean Moulin | 164 989 € | 118 m² | 1 398 € |
| 07/07/2023 | 32 Rte De Pignol | 219 000 € | 120 m² | 1 825 € |
| 07/07/2023 | 1 Imp Bel Air | 137 750 € | 110 m² | 1 252 € |
| 14/06/2023 | 4 Imp De L Ermitage | 75 000 € | 108 m² | 694 € |