Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 70 m²
En Exclusivité, dans le coeur de ville de Langogne ensemble immobilier composé d'une partie habitation avec garage et atelier. Elle se compose en rez de chaussée d'un garage avec t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 181 524 € | 18 804 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 600 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANGOGNE ↗ +56.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANGOGNE Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 6 Rue Martine | 77 000 € | 65 m² | 1 185 € |
| 27/12/2024 | 55 Av Du Marechal Joffre | 133 930 € | 76 m² | 1 762 € |
| 17/12/2024 | 41 Rue De Villeneuve | 65 550 € | 60 m² | 1 093 € |
| 31/08/2024 | 41 Av Du Marechal Joffre | 17 000 € | 56 m² | 304 € |
| 26/06/2024 | 8 All Pasteur | 129 000 € | 73 m² | 1 767 € |
| 22/06/2024 | 10 Rue Croix De Chapel | 105 000 € | 67 m² | 1 567 € |
| 12/03/2024 | 55 Rue Haute | 29 000 € | 70 m² | 414 € |
| 23/12/2023 | 1ter Rue Adrien Troupel | 31 000 € | 85 m² | 365 € |
| 06/10/2023 | 37 Av Du Marechal Joffre | 19 000 € | 90 m² | 211 € |
| 26/09/2023 | 45 Bd De Gaulle | 48 000 € | 86 m² | 558 € |
| 20/09/2023 | 3 Imp Des Eglantiers | 155 000 € | 73 m² | 2 123 € |
| 07/09/2023 | 18 Rue De La Margeride | 156 750 € | 88 m² | 1 781 € |
| 16/08/2023 | 2 Av Jean Jaures | 270 710 € | 71 m² | 3 813 € |
| 16/06/2023 | 34 Av Du Marechal Foch | 85 000 € | 66 m² | 1 288 € |
| 24/05/2023 | 23 Av Du Marechal Joffre | 77 900 € | 61 m² | 1 277 € |