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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Julien Béchard de l'agence Guy Hoquet vous propose à la vente cette maison de plain pied située à Langlade, dans un environnement calme et ultra résidentiel dans la pinède. Cette v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 601 €/mois | 23 033 €/mois | 638 484 € | 66 194 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 579 €/mois | 16 906 €/mois | 669 480 € | 97 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 726 300 € | 154 010 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 290 €/mois | 9 970 €/mois | 789 600 € | 217 310 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 855 000 € | 282 710 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANGLADE ↘ -20% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANGLADE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LANGLADE
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595 000 € | 4 407 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGLADE
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595 000 € | 4 407 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGLADE
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565 000 € | 3 509 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T6 LANGLADE
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565 000 € | 3 509 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T5 LANGLADE
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565 000 € | 3 509 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T7 LANGLADE
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540 000 € | 3 313 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T5 LANGLADE
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540 000 € | 3 375 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGLADE
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540 000 € | 3 375 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T7 LANGLADE
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540 000 € | 3 313 € | 163 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 6 Rue Basse | 274 500 € | 128 m² | 2 145 € |
| 25/10/2024 | 5098f Rue De La Calade | 145 000 € | 126 m² | 1 151 € |
| 05/09/2024 | 266a Rte De Bernis | 340 000 € | 129 m² | 2 636 € |
| 05/09/2024 | 7 Lot Le Clos Des Cigales | 442 140 € | 145 m² | 3 049 € |
| 24/07/2024 | 4 Che Des Combes | 385 325 € | 148 m² | 2 604 € |
| 21/06/2024 | 380 Rte De Bernis | 464 590 € | 114 m² | 4 075 € |
| 04/01/2024 | 24 Che Des Lauzieres | 512 545 € | 117 m² | 4 381 € |
| 18/07/2023 | 100 Rue Du Saillis | 389 750 € | 116 m² | 3 360 € |
| 13/04/2023 | 178 Che Du Moulin A Vent | 435 000 € | 110 m² | 3 955 € |
| 22/03/2023 | 300 Che De Tres Patas | 631 750 € | 150 m² | 4 212 € |