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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
MAISON FAMILALE A PERSONNALISEREntre vignes et montagne, soyez les heureux propriétaires de cette belle maison de 91m². Située à proximité des commodités, des écoles et des transpo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 014 €/mois | 12 164 €/mois | 337 176 € | 34 953 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 946 €/mois | 8 927 €/mois | 353 520 € | 51 297 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 131 €/mois | 6 458 €/mois | 383 580 € | 81 357 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 416 880 € | 114 657 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 451 500 € | 149 277 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANGLADE ↘ -10.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANGLADE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LANGLADE
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312 000 € | 3 120 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGLADE
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312 000 € | 3 120 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGLADE
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312 000 € | 3 120 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGLADE
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312 000 € | 3 120 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGLADE
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312 000 € | 3 120 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGLADE
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312 000 € | 3 120 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGLADE
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312 000 € | 3 120 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGLADE
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312 000 € | 3 120 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGLADE
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312 000 € | 3 120 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGLADE
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312 000 € | 3 120 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGLADE
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312 000 € | 3 120 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGLADE
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312 000 € | 3 120 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 LANGLADE
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309 224 € | 3 255 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 LANGLADE
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325 000 € | 3 316 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 LANGLADE
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294 000 € | 3 267 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 5652 Che De Font Barin | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 30/04/2025 | 18 Che Du Coin Du Loup | 452 400 € | 103 m² | 4 392 € |
| 29/04/2025 | 1 Lot Les Muscats | 285 000 € | 96 m² | 2 969 € |
| 14/04/2025 | 141 Che De St Dionisy | 250 000 € | 106 m² | 2 358 € |
| 15/01/2025 | 9 Rue Haute | 204 750 € | 106 m² | 1 932 € |
| 12/12/2024 | 6 Lot Les Carrignans | 308 750 € | 78 m² | 3 958 € |
| 05/12/2024 | 11 Lot La Fontaine | 235 000 € | 88 m² | 2 670 € |
| 13/11/2024 | 68 Che Des Aires | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 25/10/2024 | 5098f Rue De La Calade | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 24/09/2024 | 5634 Che De Font Barin | 245 350 € | 75 m² | 3 271 € |
| 05/02/2024 | 15 Rue Des Amourettes | 289 000 € | 89 m² | 3 247 € |
| 15/11/2023 | 32 Rue Des Amourettes | 325 000 € | 100 m² | 3 250 € |
| 26/10/2023 | 240 Che De St Dionisy | 351 000 € | 100 m² | 3 510 € |
| 28/07/2023 | 40 Che Des Ecoliers | 216 900 € | 80 m² | 2 711 € |
| 26/07/2023 | 26 Rue Des Amourettes | 359 800 € | 88 m² | 4 089 € |