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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
LANGLADE (30) Maison 112m² / parcelle de 1426m²Maison individuelle à Langlade (30980) : Un potentiel exceptionnel en Vaunage ! Découvrez cette charmante maison individuelle d'envir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBUXX Actuel
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350 000 € | - |
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#9zRvF
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350 000 € | - |
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#akaiL
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350 000 € | - |
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#ay08f
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350 000 € | - |
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#aaHro
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350 000 € | - |
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#ab3Tu
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350 000 € | - |
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#akaiI
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350 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 18 Che Du Coin Du Loup | 452 400 € | 103 m² | 4 392 € |
| 29/04/2025 | 1 Lot Les Muscats | 285 000 € | 96 m² | 2 969 € |
| 14/04/2025 | 141 Che De St Dionisy | 250 000 € | 106 m² | 2 358 € |
| 24/03/2025 | 6 Rue Basse | 274 500 € | 128 m² | 2 145 € |
| 15/01/2025 | 9 Rue Haute | 204 750 € | 106 m² | 1 932 € |
| 25/10/2024 | 5098f Rue De La Calade | 145 000 € | 126 m² | 1 151 € |
| 25/10/2024 | 5098f Rue De La Calade | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 05/09/2024 | 266a Rte De Bernis | 340 000 € | 129 m² | 2 636 € |
| 21/06/2024 | 380 Rte De Bernis | 464 590 € | 114 m² | 4 075 € |
| 05/02/2024 | 15 Rue Des Amourettes | 289 000 € | 89 m² | 3 247 € |
| 04/01/2024 | 24 Che Des Lauzieres | 512 545 € | 117 m² | 4 381 € |
| 15/11/2023 | 32 Rue Des Amourettes | 325 000 € | 100 m² | 3 250 € |
| 26/10/2023 | 240 Che De St Dionisy | 351 000 € | 100 m² | 3 510 € |
| 18/07/2023 | 100 Rue Du Saillis | 389 750 € | 116 m² | 3 360 € |
| 13/04/2023 | 178 Che Du Moulin A Vent | 435 000 € | 110 m² | 3 955 € |