Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
Négoce Habitat vous présente cette villa à rénover sur la commune de LANGLADE dans un secteur prisé, au calme dans une impasse, sur une parcelle de terrain entièrement close de 142...
267 Route de Bernis 30980 Langlade
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ay08f Actuel
|
350 000 € | - |
|
#9zRvF
|
350 000 € | - |
|
#akaiL
|
350 000 € | - |
|
#aaHro
|
350 000 € | - |
|
#ab3Tu
|
350 000 € | - |
|
#akaiI
|
350 000 € | - |
|
#aBUXX
|
350 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 18 Che Du Coin Du Loup | 452 400 € | 103 m² | 4 392 € |
| 29/04/2025 | 1 Lot Les Muscats | 285 000 € | 96 m² | 2 969 € |
| 14/04/2025 | 141 Che De St Dionisy | 250 000 € | 106 m² | 2 358 € |
| 24/03/2025 | 6 Rue Basse | 274 500 € | 128 m² | 2 145 € |
| 15/01/2025 | 9 Rue Haute | 204 750 € | 106 m² | 1 932 € |
| 25/10/2024 | 5098f Rue De La Calade | 145 000 € | 126 m² | 1 151 € |
| 25/10/2024 | 5098f Rue De La Calade | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 05/09/2024 | 266a Rte De Bernis | 340 000 € | 129 m² | 2 636 € |
| 21/06/2024 | 380 Rte De Bernis | 464 590 € | 114 m² | 4 075 € |
| 05/02/2024 | 15 Rue Des Amourettes | 289 000 € | 89 m² | 3 247 € |
| 04/01/2024 | 24 Che Des Lauzieres | 512 545 € | 117 m² | 4 381 € |
| 15/11/2023 | 32 Rue Des Amourettes | 325 000 € | 100 m² | 3 250 € |
| 26/10/2023 | 240 Che De St Dionisy | 351 000 € | 100 m² | 3 510 € |
| 18/07/2023 | 100 Rue Du Saillis | 389 750 € | 116 m² | 3 360 € |
| 13/04/2023 | 178 Che Du Moulin A Vent | 435 000 € | 110 m² | 3 955 € |