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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Située en Ille-et-Vilaine, Langan se situe à 20 minutes au nord de Rennes. Idéalement située, vous pouvez également rejoindre Saint-Malo ou Dinan en 30 minutes. La commune compte a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 620 €/mois | 10 970 €/mois | 304 080 € | 31 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 657 €/mois | 8 052 €/mois | 318 840 € | 46 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 922 €/mois | 5 824 €/mois | 345 960 € | 73 380 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 376 080 € | 103 500 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 407 100 € | 134 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANGAN ↘ -3% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANGAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 IRODOUER
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T8 IRODOUER
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281 600 € | 2 470 € | 114 m² | 8 | Voir |
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T5 ROMILLE
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278 000 € | 2 780 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 GEVEZE
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298 000 € | 2 980 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 GEVEZE
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298 000 € | 2 980 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 GEVEZE
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 GEVEZE
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300 000 € | 2 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PARTHENAY DE BRETAGNE
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265 000 € | 2 598 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T7 ROMILLE
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302 500 € | 2 909 € | 104 m² | 7 | Voir |
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T7 ROMILLE
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302 500 € | 2 909 € | 104 m² | 7 | Voir |
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T5 IRODOUER
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255 811 € | 2 558 € | 100 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 33 Rue Eric Tabarly | 229 529 € | 97 m² | 2 366 € |
| 18/10/2024 | 8 Rue Alain Colas | 243 350 € | 116 m² | 2 098 € |
| 10/07/2024 | 5228 Au Bourg | 195 000 € | 121 m² | 1 612 € |
| 22/02/2024 | 17 Rue Eric Tabarly | 285 000 € | 116 m² | 2 457 € |
| 28/12/2023 | 5011 La Rue | 27 500 € | 109 m² | 252 € |
| 04/08/2023 | 5302 Lot Le Breuil | 249 000 € | 95 m² | 2 621 € |
| 01/06/2023 | 3 Imp La Perouse | 299 900 € | 115 m² | 2 608 € |