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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Venez découvrir à LANFAINS cette charmante maison en pierre avec une vie de plain-pieds comprenant : Au rez de chaussée, une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse ouverte sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 499 €/mois | 10 603 €/mois | 293 916 € | 30 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 308 160 € | 44 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 334 440 € | 70 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 363 600 € | 100 131 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 130 131 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANFAINS ↘ -21.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANFAINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 QUINTIN
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273 000 € | 2 068 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 PLAINE HAUTE
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274 850 € | 2 569 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 QUINTIN
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270 000 € | 2 030 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 QUINTIN
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270 000 € | 2 030 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 QUINTIN
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270 000 € | 2 030 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 QUINTIN
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270 000 € | 2 030 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 QUINTIN
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292 600 € | 2 200 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRANDAN
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293 900 € | 2 409 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 QUINTIN
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252 000 € | 1 938 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 QUINTIN
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252 000 € | 1 938 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 QUINTIN
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252 000 € | 1 938 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 QUINTIN
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252 000 € | 1 938 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T8 LANFAINS
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249 000 € | 2 243 € | 111 m² | 8 | Voir |
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T5 ST DONAN
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248 900 € | 2 283 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DONAN
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248 900 € | 2 283 € | 109 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 11 Rue De La Ville D'en Haut | 224 000 € | 120 m² | 1 867 € |
| 18/02/2025 | 35 Le Pas | 70 000 € | 120 m² | 583 € |
| 05/12/2024 | 4 Rue Des Fontaines | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 30/08/2024 | 52 Porpaire | 104 000 € | 112 m² | 929 € |
| 06/05/2024 | 1 Imp Des Portes | 125 000 € | 98 m² | 1 276 € |
| 29/03/2024 | 11 Rue De La Prise Dauny | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 22/03/2024 | 51 Porpaire | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |
| 28/12/2023 | 4 Ven Des Ifs | 87 500 € | 94 m² | 931 € |
| 15/12/2023 | 23 La Croix De La Touche | 249 000 € | 125 m² | 1 992 € |
| 17/08/2023 | 8 La Salle | 225 000 € | 131 m² | 1 718 € |
| 21/06/2023 | 12 Le Bas Des Landes | 127 000 € | 95 m² | 1 337 € |