Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Lanester (56600) .Idéalement situé en centre-ville, au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement se compose d'un salon lumineux avec une cuisine aménagée,...
Avenue François Billoux 56600 Lanester
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 848 €/mois | 8 630 €/mois | 239 232 € | 24 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 090 €/mois | 6 333 €/mois | 250 800 € | 36 367 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 272 160 € | 57 727 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 81 487 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 320 400 € | 105 967 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LANESTER ↗ +8.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LANESTER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LANESTERComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1Gse Actuel
|
222 000 € | - |
|
#aWyJA
|
222 000 € | - |
|
#b08Wq
|
221 550 € | -0,2% |
|
#b0ANG
|
222 450 € | +0,2% |
|
#b1Gs8
|
221 550 € | -0,2% |
|
#b1Gsb
|
222 450 € | +0,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LANESTER
|
226 825 € | 3 336 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANESTER
|
226 825 € | 3 336 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANESTER
|
226 825 € | 3 336 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANESTER
|
226 825 € | 3 336 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANESTER
|
232 100 € | 3 627 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANESTER
|
232 100 € | 3 627 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANESTER
|
210 000 € | 3 182 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANESTER
|
238 250 € | 3 665 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANESTER
|
205 000 € | 3 154 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANESTER
|
199 000 € | 3 062 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANESTER
|
199 000 € | 2 884 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANESTER
|
196 646 € | 3 073 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANESTER
|
196 646 € | 3 073 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANESTER
|
189 420 € | 2 960 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANESTER
|
189 000 € | 2 739 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 2 Rue Jean Jaures | 213 840 € | 83 m² | 2 576 € |
| 02/06/2025 | 2 Rue Jean Jaures | 164 340 € | 66 m² | 2 490 € |
| 05/05/2025 | 2 Rue Jean Jaures | 119 295 € | 46 m² | 2 593 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue Jean Jaures | 465 000 € | 62 m² | 7 500 € |
| 28/04/2025 | 16 Rue De La Villemarque | 120 000 € | 46 m² | 2 609 € |
| 28/04/2025 | 2 Rue Paul Valery | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 25/04/2025 | 89 Rue Marcel Sembat | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 24/04/2025 | 2 Rue Jean Jaures | 164 340 € | 64 m² | 2 568 € |
| 15/04/2025 | 2 Rue Jean Jaures | 215 820 € | 83 m² | 2 600 € |
| 11/04/2025 | 13 Rue De La Corderie | 170 000 € | 48 m² | 3 542 € |
| 26/03/2025 | 2 Rue Jean Jaures | 194 040 € | 75 m² | 2 587 € |
| 19/03/2025 | 23 Rue Marcel Cachin | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 14/03/2025 | 2 Rue Jean Jaures | 171 765 € | 70 m² | 2 454 € |
| 14/03/2025 | 38 Rue Victor Masse | 232 000 € | 55 m² | 4 218 € |
| 10/03/2025 | 7 Rue De La Corderie | 170 000 € | 45 m² | 3 778 € |