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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Située dans un environnement calme, cette maison semi-mitoyenne (par le garage) construite en 1982 offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et nat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 371 €/mois | 10 215 €/mois | 283 164 € | 29 765 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 476 €/mois | 7 503 €/mois | 297 120 € | 43 721 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 322 740 € | 69 341 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 351 120 € | 97 721 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 382 500 € | 129 101 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 6 pièces, LANDUDEC Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfRDn Actuel
|
262 500 € | - |
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#be8oZ
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260 500 € | -0,8% |
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#bptHh
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262 500 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 1 Guenforc H | 193 100 € | 111 m² | 1 740 € |
| 19/06/2025 | 3 Rue Andre Foy | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |
| 09/05/2025 | 243a Kerstridic | 60 000 € | 112 m² | 536 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Du Stade | 145 000 € | 118 m² | 1 229 € |
| 02/04/2025 | 314 Kernilis | 238 000 € | 104 m² | 2 288 € |
| 22/01/2025 | 14b Rue Ar Mor | 290 000 € | 114 m² | 2 544 € |
| 13/01/2025 | 7 Rue Des Camelias | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |
| 20/12/2024 | 50 Poul Ar Marquis | 175 000 € | 108 m² | 1 620 € |
| 10/12/2024 | 8 Rue Des Camelias | 202 000 € | 113 m² | 1 788 € |
| 14/08/2024 | 16 Res Roz Ar Lann | 233 300 € | 103 m² | 2 265 € |
| 22/07/2024 | 5061 Poulloudu | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 25/05/2024 | 7b Rue Ar Marquis | 76 000 € | 105 m² | 724 € |
| 02/04/2024 | 5 Ham De Menez Kerascoet | 290 000 € | 115 m² | 2 522 € |
| 02/02/2024 | 6 Ham Des Pins | 224 425 € | 109 m² | 2 059 € |
| 11/01/2024 | 5205f Kervargon | 349 878 € | 146 m² | 2 396 € |