Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Beau terrain de 470 m² situé dans un petit lotissement calme et agréable. Terrain viabilisé, idéal pour votre projet de construction. Environnement résidentiel, proche des commodit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 438 €/mois | 10 418 €/mois | 288 792 € | 29 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 524 €/mois | 7 648 €/mois | 302 880 € | 44 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 825 €/mois | 5 530 €/mois | 328 500 € | 69 620 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 357 120 € | 98 240 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 386 700 € | 127 820 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANDEVANT ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANDEVANT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LANDEVANTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LANDEVANT
|
268 215 € | 2 374 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T6 NOSTANG
|
265 000 € | 2 304 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 LANDEVANT
|
263 900 € | 2 295 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDEVANT
|
262 000 € | 2 404 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDEVANT
|
262 000 € | 2 404 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDEVANT
|
262 000 € | 2 404 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDEVANT
|
262 000 € | 2 404 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOSTANG
|
260 000 € | 2 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDEVANT
|
277 859 € | 2 573 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDAUL
|
250 080 € | 1 924 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDAUL
|
250 080 € | 1 924 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDAUL
|
250 080 € | 1 924 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOSTANG
|
289 215 € | 2 559 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOSTANG
|
233 753 € | 2 106 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T6 LANDAUL
|
229 133 € | 2 182 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 3 Rue Du Parc Des Sports | 302 000 € | 110 m² | 2 745 € |
| 28/03/2025 | 36 Res Les Lilas | 269 000 € | 112 m² | 2 402 € |
| 26/03/2025 | 17 Dom Du Bois Des Chenes | 353 000 € | 135 m² | 2 615 € |
| 12/03/2025 | 43b Rte De Locmaria | 394 350 € | 115 m² | 3 429 € |
| 01/03/2025 | 23 Lot Mane Lann Vraz | 261 500 € | 93 m² | 2 812 € |
| 22/01/2025 | 5165a Brangolo | 267 000 € | 134 m² | 1 993 € |
| 27/12/2024 | 6416 Rue Du Narbond | 310 000 € | 94 m² | 3 298 € |
| 19/12/2024 | 5 Lot Les Champs Fleuris | 330 000 € | 118 m² | 2 797 € |
| 19/12/2024 | 28 Lot Les Jardins De Kergaud | 253 240 € | 112 m² | 2 261 € |
| 13/12/2024 | 7143 Rue Du Distro | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |
| 28/11/2024 | 5091 Boledat | 235 050 € | 103 m² | 2 282 € |
| 25/10/2024 | 5112 Mane Lann Vraz | 115 000 € | 95 m² | 1 211 € |
| 15/10/2024 | 15 Res Le Clos Des Pommiers | 351 000 € | 99 m² | 3 545 € |
| 30/07/2024 | 10 Lot Le Hameau De Douareu Braz | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 30/07/2024 | 35 Rue De Saint Nicolas | 275 000 € | 103 m² | 2 670 € |