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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
A quelques pas du bourg de Landévant, Maison de 2014 d'environ 100m² habitable Elle se compose de la façon suivante : Au RDC: Entrée Salon séjour avec cuisine ouverte, cellier loca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANDEVANT ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANDEVANT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LANDEVANTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LANDEVANT
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310 740 € | 3 271 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDEVANT
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313 000 € | 2 722 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDEVANT
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307 000 € | 2 924 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDEVANT
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304 000 € | 3 071 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 NOSTANG
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296 015 € | 3 021 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 NOSTANG
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295 819 € | 2 958 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 LANDEVANT
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295 159 € | 3 075 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T5 LANDEVANT
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325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDEVANT
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325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDEVANT
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325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDAUL
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293 259 € | 2 715 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDEVANT
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291 000 € | 3 063 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 NOSTANG
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289 215 € | 2 559 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T7 LANDEVANT
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332 526 € | 3 023 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 LANDEVANT
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334 000 € | 2 982 € | 112 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 3 Rue Du Parc Des Sports | 302 000 € | 110 m² | 2 745 € |
| 28/03/2025 | 36 Res Les Lilas | 269 000 € | 112 m² | 2 402 € |
| 19/03/2025 | 24 Rue Du Gohlenn | 111 500 € | 84 m² | 1 327 € |
| 14/03/2025 | 18 Rue De L Eglise | 281 488 € | 85 m² | 3 312 € |
| 12/03/2025 | 43b Rte De Locmaria | 394 350 € | 115 m² | 3 429 € |
| 03/03/2025 | 7049 Mane Kerverh | 276 000 € | 81 m² | 3 407 € |
| 01/03/2025 | 23 Lot Mane Lann Vraz | 261 500 € | 93 m² | 2 812 € |
| 22/01/2025 | 8 Lot Mane Lann Vraz | 236 660 € | 81 m² | 2 922 € |
| 20/01/2025 | Tallan | 272 315 € | 81 m² | 3 362 € |
| 27/12/2024 | 6416 Rue Du Narbond | 310 000 € | 94 m² | 3 298 € |
| 19/12/2024 | 5 Lot Les Champs Fleuris | 330 000 € | 118 m² | 2 797 € |
| 19/12/2024 | 28 Lot Les Jardins De Kergaud | 253 240 € | 112 m² | 2 261 € |
| 13/12/2024 | 7143 Rue Du Distro | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |
| 28/11/2024 | 5091 Boledat | 235 050 € | 103 m² | 2 282 € |
| 25/10/2024 | 5112 Mane Lann Vraz | 115 000 € | 95 m² | 1 211 € |