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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Idéalement située à Landeronde venez découvrir cette maison charmante. Elle comprend une vie de plain pied, composée d'une pièce de vie, d'une cuisine récente, d'une chambre et d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 364 €/mois | 10 194 €/mois | 282 576 € | 29 273 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 469 €/mois | 7 482 €/mois | 296 280 € | 42 977 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 321 480 € | 68 177 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 349 440 € | 96 137 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 378 300 € | 124 997 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANDERONDE ↗ +1.5% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANDERONDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LANDERONDE
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262 400 € | 2 050 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T8 LE GIROUARD
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252 500 € | 1 857 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T6 STE FLAIVE DES LOUPS
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273 500 € | 2 279 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 LANDERONDE
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239 900 € | 1 666 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDERONDE
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239 900 € | 1 666 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDERONDE
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239 900 € | 1 666 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDERONDE
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239 900 € | 1 666 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T8 LE GIROUARD
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235 000 € | 1 958 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T8 LE GIROUARD
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235 000 € | 1 958 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T8 LE GIROUARD
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235 000 € | 1 958 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T8 LE GIROUARD
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235 000 € | 1 958 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T6 LE GIROUARD
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231 000 € | 1 893 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE ACHARD
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231 000 € | 1 893 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE ACHARD
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231 000 € | 1 893 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 STE FLAIVE DES LOUPS
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224 900 € | 1 606 € | 140 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 205 Villeneuve | 280 000 € | 112 m² | 2 500 € |
| 28/08/2024 | 8 Rue Des Portes | 320 800 € | 142 m² | 2 259 € |
| 26/08/2024 | 16 Rue Du Sablat | 294 000 € | 107 m² | 2 748 € |
| 08/07/2024 | 33 Rue Des Nefliers | 257 060 € | 109 m² | 2 358 € |
| 11/06/2024 | 19 Rue De L Idaviere | 335 000 € | 117 m² | 2 863 € |
| 10/05/2024 | 8 Rue Bienvenue | 400 000 € | 147 m² | 2 721 € |
| 08/01/2024 | 21 Rue Des Pervenches | 130 000 € | 111 m² | 1 171 € |
| 18/12/2023 | 38 Rte De La Roche | 300 000 € | 125 m² | 2 400 € |
| 21/09/2023 | 8 Rue Du Sablat | 251 275 € | 113 m² | 2 224 € |
| 04/07/2023 | 28 Rue Du Moulin | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 26/04/2023 | 5086 La Gare | 262 000 € | 113 m² | 2 319 € |
| 27/03/2023 | 9 Rue Des Saulniers | 206 800 € | 110 m² | 1 880 € |