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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 162 m²
Anthony FAUCON, vous présente en EXCLUSIVITE sur la commune de Landeronde, cette charmante maison familiale sur sous-sol, de1980 avec extension en1992, d'environ 162 m² hab. et sit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 354 €/mois | 13 194 €/mois | 365 736 € | 37 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 196 €/mois | 9 685 €/mois | 383 520 € | 55 696 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 156 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 336 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 161 776 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCnYx Actuel
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340 000 € | - |
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#aFVMe
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325 000 € | -4,4% |
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#aXHgM
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299 900 € | -11,8% |
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#aXXhl
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299 900 € | -11,8% |
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#b8S7a
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297 000 € | -12,6% |
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#b2rUr
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299 900 € | -11,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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309 500 € | 1 759 € | 176 m² | 8 | Voir |
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299 900 € | 1 851 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDERONDE
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299 900 € | 1 851 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDERONDE
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297 000 € | 1 833 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDERONDE
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297 000 € | 1 833 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDERONDE
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297 000 € | 1 833 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 VAIRE
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296 000 € | 1 827 € | 162 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 5093 Les Petites Chauvieres | 120 000 € | 168 m² | 714 € |
| 28/08/2024 | 8 Rue Des Portes | 320 800 € | 142 m² | 2 259 € |
| 16/05/2024 | 34 Rte De La Roche | 374 000 € | 163 m² | 2 294 € |
| 10/05/2024 | 8 Rue Bienvenue | 400 000 € | 147 m² | 2 721 € |
| 09/10/2023 | 26 Rue Bienvenue | 310 000 € | 160 m² | 1 938 € |
| 06/10/2023 | 5 Rue Bienvenue | 380 000 € | 158 m² | 2 405 € |
| 17/03/2023 | 101 Villeneuve | 314 000 € | 171 m² | 1 836 € |