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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
Vente Appartement 2 piècesiad France - Marta Person vous propose: APPARTEMENT CENTRE VILLE DE LANDERNAU-PROCHE LYCEE DE L'ELORN- 43M²-PIECE DE VIE 27 M²-place de parking privative ...
18 rue du Parc 29800 Landerneau
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 153 636 € | 15 924 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 161 160 € | 23 448 € | 3,20% |
| 15 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 174 780 € | 37 068 € | 3,30% |
| 20 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 190 080 € | 52 368 € | 3,40% |
| 25 ans | 686 €/mois | 2 079 €/mois | 205 800 € | 68 088 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LANDERNEAU ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LANDERNEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LANDERNEAU
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139 750 € | 3 250 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 LANDERNEAU
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T2 LANDERNEAU
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145 800 € | 3 391 € | 43 m² | 2 | Voir |
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138 000 € | 3 067 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 LANDERNEAU
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136 517 € | 2 905 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 LANDERNEAU
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135 000 € | 2 813 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T3 LANDERNEAU
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125 000 € | 2 841 € | 44 m² | 3 | Voir |
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T2 LANDERNEAU
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123 295 € | 2 867 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 LANDERNEAU
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123 295 € | 2 867 € | 43 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 7 Rue Belerit | 339 000 € | 39 m² | 8 692 € |
| 30/04/2025 | 26 Rue Fontaine Blanche | 116 600 € | 32 m² | 3 644 € |
| 28/04/2025 | 13 Rue De La Tour D Auvergne | 95 000 € | 31 m² | 3 065 € |
| 17/04/2025 | 36 Rue Des Deportes | 99 000 € | 38 m² | 2 605 € |
| 12/04/2025 | 14 Rue Edmond Le Bos-despinoy | 98 000 € | 48 m² | 2 042 € |
| 22/03/2025 | 1 Rue Des Primeveres | 88 000 € | 49 m² | 1 796 € |
| 19/03/2025 | 3 Rue De L Yser | 110 000 € | 42 m² | 2 619 € |
| 15/03/2025 | 13 Rue Alain Daniel | 120 000 € | 61 m² | 1 967 € |
| 27/02/2025 | 42b Rue De Brest | 87 000 € | 42 m² | 2 071 € |
| 20/01/2025 | 42 Rue De Brest | 127 000 € | 43 m² | 2 953 € |
| 07/01/2025 | 9 Rue Des Boucheries | 88 450 € | 30 m² | 2 948 € |
| 26/12/2024 | 12 Rue Traverse | 107 000 € | 32 m² | 3 344 € |
| 19/12/2024 | 17 Rue Edmond Le Bos-despinoy | 130 000 € | 47 m² | 2 766 € |
| 09/12/2024 | 2 Rue Fontaine Blanche | 95 500 € | 29 m² | 3 293 € |
| 07/12/2024 | 12 Rue Traverse | 127 000 € | 43 m² | 2 953 € |