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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 205 m²
A VENDRE LANDERNEAU MAISON DE 223 M2 5 CHAMBRES SUR TERRAIN DE 2250 M2.Sur les hauteurs de Landerneau, Élégance, volumes et esprit campagne à 5 minutes du centreNichée sur les haut...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 765 €/mois | 17 470 €/mois | 484 260 € | 50 908 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 235 €/mois | 12 833 €/mois | 508 200 € | 74 848 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 551 880 € | 118 528 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 502 €/mois | 7 582 €/mois | 600 480 € | 167 128 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 654 300 € | 220 948 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PENCRAN ↗ +2.3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, PENCRAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aY3VF Actuel
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450 000 € | - |
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#aPxVj
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450 000 € | - |
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450 000 € | 2 284 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T8 LANDERNEAU
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T7 LANDERNEAU
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450 000 € | 2 195 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDERNEAU
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T8 LANDERNEAU
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436 000 € | 1 887 € | 231 m² | 8 | Voir |
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T9 LANDERNEAU
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412 500 € | 1 850 € | 223 m² | 9 | Voir |
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T9 LANDERNEAU
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412 500 € | 1 850 € | 223 m² | 9 | Voir |
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T9 LANDERNEAU
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412 500 € | 1 850 € | 223 m² | 9 | Voir |
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T10 ST URBAIN
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403 000 € | 1 752 € | 230 m² | 10 | Voir |
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T10 ST URBAIN
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399 900 € | 1 739 € | 230 m² | 10 | Voir |
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T10 ST URBAIN
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399 900 € | 1 739 € | 230 m² | 10 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/10/2024 | 3 Coat Gueguen | 472 050 € | 246 m² | 1 919 € |
| 28/12/2023 | 34 Rue Des Bruyeres | 469 700 € | 166 m² | 2 830 € |
| 26/07/2023 | 4 Imp Des Roitelets | 321 000 € | 194 m² | 1 655 € |