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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 223 m²
Sur les hauteurs de Landerneau Élégance, volumes et esprit campagne à 5 minutes du centre Nichée sur les hauts de Landerneau, dans un environnement privilégié où le calme de la c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 647 400 € | 214 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LANDERNEAU ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LA FOREST LANDERNEAU
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450 000 € | 2 018 € | 223 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FOREST LANDERNEAU
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450 000 € | 2 018 € | 223 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDERNEAU
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450 000 € | 2 018 € | 223 m² | 7 | Voir |
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T9 LANDERNEAU
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449 000 € | 1 944 € | 231 m² | 9 | Voir |
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T10 LANDERNEAU
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439 900 € | 1 913 € | 230 m² | 10 | Voir |
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T10 ST URBAIN
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439 900 € | 1 913 € | 230 m² | 10 | Voir |
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T10 ST URBAIN
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439 900 € | 1 913 € | 230 m² | 10 | Voir |
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T8 LANDERNEAU
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436 000 € | 1 887 € | 231 m² | 8 | Voir |
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T7 PENCRAN
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470 000 € | 2 108 € | 223 m² | 7 | Voir |
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T9 LANDERNEAU
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412 500 € | 1 850 € | 223 m² | 9 | Voir |
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T9 LANDERNEAU
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412 500 € | 1 850 € | 223 m² | 9 | Voir |
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T9 LANDERNEAU
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412 500 € | 1 850 € | 223 m² | 9 | Voir |
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T9 LANDERNEAU
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412 500 € | 1 850 € | 223 m² | 9 | Voir |
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T9 LANDERNEAU
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412 500 € | 1 850 € | 223 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 178 à 267 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/02/2025 | 10 Pl De L Eglise | 250 000 € | 256 m² | 977 € |
| 09/02/2024 | 20 Bd De La Gare | 236 000 € | 195 m² | 1 210 € |
| 29/08/2023 | 241 Rte De Gorre Beuzit | 330 800 € | 178 m² | 1 858 € |