Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
3 piècesCAPIFRANCE Luxe & Prestige Gaétan vous présente LANDERNEAU Centre. Résidence CAP SUD . Prestation unique de 2025. Architecture contemporaine, ce bâtiment proposera des pres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 496 €/mois | 10 594 €/mois | 293 664 € | 30 432 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 566 €/mois | 7 776 €/mois | 307 920 € | 44 688 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 334 080 € | 70 848 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 363 120 € | 99 888 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 393 300 € | 130 068 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LANDERNEAU ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LANDERNEAU Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LA FOREST LANDERNEAU
|
272 912 € | 3 844 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T4 LANDERNEAU
|
273 942 € | 3 653 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 LA FOREST LANDERNEAU
|
279 261 € | 3 774 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA FOREST LANDERNEAU
|
279 261 € | 3 774 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA FOREST LANDERNEAU
|
263 890 € | 3 770 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANDERNEAU
|
263 890 € | 3 770 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANDERNEAU
|
263 890 € | 3 770 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANDERNEAU
|
260 961 € | 3 728 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANDERNEAU
|
260 000 € | 3 714 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANDERNEAU
|
260 000 € | 3 714 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANDERNEAU
|
260 000 € | 3 714 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANDERNEAU
|
260 000 € | 3 714 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANDERNEAU
|
260 000 € | 3 714 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANDERNEAU
|
260 000 € | 3 421 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANDERNEAU
|
260 000 € | 3 421 € | 76 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 35 Rue Francois Pengam | 190 500 € | 67 m² | 2 843 € |
| 24/04/2025 | 20 Rue Claude Le Lae | 95 000 € | 73 m² | 1 301 € |
| 22/04/2025 | 12 Rue Aristide Briand | 166 735 € | 76 m² | 2 194 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue De La Paix | 160 000 € | 81 m² | 1 975 € |
| 26/03/2025 | 60 Rue Claude Le Lae | 90 000 € | 66 m² | 1 364 € |
| 15/03/2025 | 13 Rue Alain Daniel | 120 000 € | 61 m² | 1 967 € |
| 06/12/2024 | 20 Rue Claude Le Lae | 115 000 € | 76 m² | 1 513 € |
| 03/12/2024 | 31 Rte De Quimper | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 27/11/2024 | 60 Rue Claude Le Lae | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 26/11/2024 | 60 Rue Claude Le Lae | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 20/11/2024 | 12 Rue Aristide Briand | 210 695 € | 88 m² | 2 394 € |
| 15/11/2024 | 9 Rue Des Boucheries | 114 000 € | 55 m² | 2 073 € |
| 12/11/2024 | 13 Rue Henri Bourhis | 76 500 € | 62 m² | 1 234 € |
| 08/11/2024 | 21 Rue Jacques Cartier | 150 000 € | 64 m² | 2 344 € |
| 05/10/2024 | 9 Rue Francois Pengam | 163 500 € | 78 m² | 2 096 € |