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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Votre agence vous propose à la vente cette maison située à proximité immédiate des commerces, écoles, médecin et autres commodités, cette maison d'habitation offre un cadre de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 181 524 € | 18 804 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 600 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, LANDELLES ↗ +6.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANDELLES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PONTGOUIN
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168 000 € | 1 888 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTGOUIN
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168 000 € | 1 888 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDELLES
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168 000 € | 1 867 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDELLES
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168 000 € | 1 867 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDELLES
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168 000 € | 1 867 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDELLES
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168 300 € | 2 028 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDELLES
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T4 CHUISNES
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174 700 € | 1 899 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ORROUER
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175 000 € | 1 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ORROUER
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175 000 € | 1 750 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ORROUER
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175 000 € | 1 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ORROUER
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175 000 € | 1 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ORROUER
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175 000 € | 1 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LUPERCE
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159 000 € | 1 728 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LUPERCE
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159 000 € | 1 728 € | 92 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 28 Rue De La Mairie | 130 000 € | 69 m² | 1 884 € |
| 12/12/2024 | 4 Rue De La Croix Grugeard | 345 000 € | 105 m² | 3 286 € |
| 29/04/2024 | 12 Rue Du Petit Chateau D Eau | 222 850 € | 107 m² | 2 083 € |
| 23/02/2024 | 46 Rue De La Riviere Neuve | 164 000 € | 88 m² | 1 864 € |
| 13/10/2023 | 3 La Grande Planche | 180 750 € | 88 m² | 2 054 € |
| 28/04/2023 | 2b Rue De La Cote Aux Anes | 166 000 € | 100 m² | 1 660 € |