Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
AIS/LANCIEUX vous propose une nouveauté à Lancieux à seulement 1km de la Plage ! Belle contemporaine bâtie en 2017 par un constructeur réputé sur le secteur offrant 96m² au sol pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 077 €/mois | 18 415 €/mois | 510 468 € | 52 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 460 €/mois | 13 515 €/mois | 535 200 € | 77 653 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 226 €/mois | 9 776 €/mois | 580 680 € | 123 133 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 631 200 € | 173 653 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 683 400 € | 225 853 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANCIEUX ↗ +13.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANCIEUX Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 37 Rue Charles De Gaulle | 555 000 € | 103 m² | 5 388 € |
| 11/04/2025 | 6 Bd Masera | 915 000 € | 73 m² | 12 534 € |
| 25/03/2025 | 22 Rue De La Republique | 420 000 € | 75 m² | 5 600 € |
| 13/12/2024 | 24 Rue Des Claudraies | 288 000 € | 78 m² | 3 692 € |
| 02/10/2024 | 3 Rue De La Republique | 380 000 € | 69 m² | 5 507 € |
| 16/07/2024 | 10 La Prevotais | 830 000 € | 105 m² | 7 905 € |
| 16/07/2024 | 14 La Prevotais | 830 000 € | 87 m² | 9 540 € |
| 08/07/2024 | 3b Rue De L Eglise | 657 500 € | 82 m² | 8 018 € |
| 01/02/2024 | 33 Av Des Ajoncs | 900 000 € | 90 m² | 10 000 € |
| 29/01/2024 | 7d Rue De La Republique | 435 000 € | 105 m² | 4 143 € |
| 30/10/2023 | 5 Rue Des Noes | 550 000 € | 85 m² | 6 471 € |
| 20/10/2023 | 25 Rue De La Mettrie | 386 082 € | 92 m² | 4 197 € |
| 05/10/2023 | 1 Rue De La Salicorne | 375 000 € | 69 m² | 5 435 € |
| 29/09/2023 | 12 Rue De La Croix Broussais | 500 000 € | 71 m² | 7 042 € |
| 29/09/2023 | 32 Rue De La Mairie | 950 000 € | 100 m² | 9 500 € |