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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Magnifique terrain à bâtir d'une superficie d'environ 1100 m² sur la commune de Lancé, idéal pour votre projet de construction sur mesure. N'attendez plus contactez moi!. Une maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 525 €/mois | 7 652 €/mois | 212 100 € | 21 967 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 854 €/mois | 5 618 €/mois | 222 480 € | 32 347 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 241 380 € | 51 247 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 262 320 € | 72 187 € | 3,40% |
| 25 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 284 100 € | 93 967 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VILLECHAUVE
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190 000 € | 1 652 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLECHAUVE
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T6 PRUNAY CASSEREAU
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184 000 € | 1 415 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PRUNAY CASSEREAU
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184 000 € | 1 415 € | 130 m² | 6 | Voir |
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184 000 € | 1 415 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 PRUNAY CASSEREAU
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182 000 € | 1 300 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 PRUNAY CASSEREAU
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182 000 € | 1 300 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 PRUNAY CASSEREAU
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182 000 € | 1 300 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 PRUNAY CASSEREAU
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182 000 € | 1 300 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LANCE
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181 519 € | 1 650 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTHON
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176 000 € | 1 630 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTHON
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176 000 € | 1 630 € | 108 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/01/2025 | 5 La Croix Rouge | 153 500 € | 133 m² | 1 154 € |
| 16/12/2024 | 3 Rue De La Gratelle | 189 000 € | 135 m² | 1 400 € |
| 06/03/2024 | 6 Rue De Beauce | 209 700 € | 106 m² | 1 978 € |
| 13/07/2023 | 34 Rue Saint Martin | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 04/05/2023 | 62 Guignenfer | 115 000 € | 111 m² | 1 036 € |
| 31/03/2023 | 7 Rue Du Mousseau | 75 000 € | 124 m² | 605 € |