Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 144 m²
LANARVILY. En exclusivité, je vous présente cette maison soigneusement entretenue située dans un quartier calme et agréable à vivre, offrant au RDC une cuisine aménagée et semi-équ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 062 €/mois | 12 309 €/mois | 341 208 € | 35 348 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 982 €/mois | 9 036 €/mois | 357 840 € | 51 980 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 388 260 € | 82 400 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 758 €/mois | 5 327 €/mois | 421 920 € | 116 060 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 523 €/mois | 4 615 €/mois | 456 900 € | 151 040 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LANARVILY
|
317 200 € | 2 203 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MEEN
|
327 050 € | 2 070 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST MEEN
|
328 290 € | 2 052 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST MEEN
|
328 290 € | 2 052 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 LESNEVEN
|
303 000 € | 2 164 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLOUIDER
|
331 800 € | 1 864 € | 178 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLOUIDER
|
331 800 € | 1 864 € | 178 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLOUIDER
|
332 000 € | 1 865 € | 178 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLOUIDER
|
332 000 € | 1 865 € | 178 m² | 8 | Voir |
|
T7 KERNOUES
|
299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 KERNOUES
|
299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 KERNOUES
|
299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE FOLGOET
|
288 750 € | 2 063 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE FOLGOET
|
288 750 € | 2 063 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE FOLGOET
|
280 881 € | 1 756 € | 160 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2024 | 4 Villafranca | 157 000 € | 126 m² | 1 246 € |
| 23/10/2023 | 4 Pellain | 215 000 € | 122 m² | 1 762 € |
| 17/07/2023 | 32 Lot De Penarguear | 337 800 € | 139 m² | 2 430 € |