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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Maison de Plain-Pied située dans la commune de Lamothe, offrant un cadre de vie idyllique au cœur de la nature. Construite en 1980 et parfaitement entretenue, ce bien propose un es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 252 084 € | 26 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 264 360 € | 38 361 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 921 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 761 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 125 €/mois | 3 409 €/mois | 337 500 € | 111 501 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LAMOTHE
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234 000 € | 2 721 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LAMOTHE
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234 000 € | 2 721 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LAUREDE
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230 000 € | 2 347 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LAUREDE
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T5 MUGRON
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220 000 € | 2 444 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 LAMOTHE
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249 000 € | 2 349 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 LAMOTHE
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249 000 € | 2 349 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 MUGRON
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213 100 € | 2 131 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MUGRON
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209 700 € | 2 621 € | 80 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/03/2025 | 201 Che Du Moulin De Barris | 47 500 € | 96 m² | 495 € |
| 12/11/2024 | 728 Che De Laourens | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |