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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Idéale grande famille ou projet intergénérationnelSituée avec un accès rapide vers Sainte-Bazeille et La Réole, cette spacieuse maison de 150 m² en excellent état offre un cadre de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MONGAUZY
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4 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/02/2025 | 95 Rte Des Peyrolits | 158 000 € | 140 m² | 1 129 € |
| 21/09/2024 | 80 Che De La Fontaine | 167 000 € | 126 m² | 1 325 € |
| 07/12/2023 | 5490 Che Des Peyrolits | 180 000 € | 146 m² | 1 233 € |
| 29/03/2023 | 1565 Rte De Bordeaux | 50 000 € | 126 m² | 397 € |