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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
en Exclusivité Nestenn. Situé en plein centre ville de Lamorlaye, à proximité immédiate des commerces et services, bel appartement de 68m² vous offrant un environnement calme et re...
53 Rue du Général Leclerc 60260 Lamorlaye
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 459 €/mois | 10 482 €/mois | 290 556 € | 30 115 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 304 680 € | 44 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 330 480 € | 70 039 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 359 280 € | 98 839 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LAMORLAYE ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LAMORLAYE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXh6h Actuel
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270 000 € | - |
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#b2i9E
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265 000 € | -1,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LAMORLAYE
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265 000 € | 3 897 € | 68 m² | 3 | Voir |
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262 500 € | 3 323 € | 79 m² | 3 | Voir |
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262 500 € | 3 323 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 LAMORLAYE
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252 000 € | 3 938 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LAMORLAYE
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235 000 € | 3 561 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 12 Rue Des Vignes | 185 000 € | 75 m² | 2 467 € |
| 28/05/2025 | 9 Rue Du Puits Bray | 322 000 € | 75 m² | 4 293 € |
| 26/05/2025 | 46 Rue Du Gen Leclerc | 137 000 € | 49 m² | 2 796 € |
| 05/05/2025 | 1b Av 14eme Avenue | 275 000 € | 58 m² | 4 741 € |
| 22/04/2025 | 14 Rue Louis Barthou | 280 000 € | 64 m² | 4 375 € |
| 03/04/2025 | 46 Rue Michel Blere | 310 500 € | 83 m² | 3 741 € |
| 11/03/2025 | 61 Av De La Liberation | 164 000 € | 53 m² | 3 094 € |
| 28/01/2025 | 44 Rue Michel Blere | 345 000 € | 70 m² | 4 929 € |
| 27/01/2025 | 53 Rue Du Gen Leclerc | 167 830 € | 52 m² | 3 228 € |
| 09/01/2025 | 11 Rue Du Gen Leclerc | 126 000 € | 52 m² | 2 423 € |
| 19/12/2024 | 53 Rue Du Gen Leclerc | 242 000 € | 69 m² | 3 507 € |
| 31/10/2024 | 57 Av De La Liberation | 217 000 € | 55 m² | 3 945 € |
| 28/10/2024 | 44 Rue Michel Blere | 339 350 € | 71 m² | 4 780 € |
| 28/10/2024 | 14 Rue Louis Barthou | 245 000 € | 64 m² | 3 828 € |
| 08/10/2024 | 22 Rue Du Comte Komar | 338 438 € | 72 m² | 4 701 € |