Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 79 m²
Venez découvrir cet appartement spacieux situé dans le coeur de Lamorlaye, disposant de 2 jardins afin de profiter du soleil tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 363 €/mois | 10 191 €/mois | 282 492 € | 29 240 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 469 €/mois | 7 482 €/mois | 296 280 € | 43 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 321 480 € | 68 228 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 349 440 € | 96 188 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 378 300 € | 125 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LAMORLAYE ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LAMORLAYE Marché équilibréComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 12 Rue Des Vignes | 185 000 € | 75 m² | 2 467 € |
| 28/05/2025 | 9 Rue Du Puits Bray | 322 000 € | 75 m² | 4 293 € |
| 22/04/2025 | 14 Rue Louis Barthou | 280 000 € | 64 m² | 4 375 € |
| 03/04/2025 | 46 Rue Michel Blere | 310 500 € | 83 m² | 3 741 € |
| 28/01/2025 | 44 Rue Michel Blere | 345 000 € | 70 m² | 4 929 € |
| 19/12/2024 | 53 Rue Du Gen Leclerc | 242 000 € | 69 m² | 3 507 € |
| 28/10/2024 | 44 Rue Michel Blere | 339 350 € | 71 m² | 4 780 € |
| 28/10/2024 | 14 Rue Louis Barthou | 245 000 € | 64 m² | 3 828 € |
| 08/10/2024 | 22 Rue Du Comte Komar | 338 438 € | 72 m² | 4 701 € |
| 30/09/2024 | 40 Rue Michel Blere | 378 000 € | 92 m² | 4 109 € |
| 09/09/2024 | 75 Rue Louis Barthou | 155 000 € | 59 m² | 2 627 € |
| 05/09/2024 | 77 Rue Louis Barthou | 149 000 € | 64 m² | 2 328 € |
| 04/09/2024 | 17b Av De La Liberation | 250 000 € | 71 m² | 3 521 € |
| 28/08/2024 | 42 Rue Michel Blere | 262 000 € | 63 m² | 4 159 € |
| 27/06/2024 | 81 Rue Louis Barthou | 163 200 € | 75 m² | 2 176 € |