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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 91 m²
Découvrez cette charmante maison de 91m² habitables située au coeur du village de Lamontjoie.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendan...
5 Rue Porte d'Agen 47310 Lamontjoie
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 108 780 € | 11 258 € | 3,15% |
| 10 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 114 120 € | 16 598 € | 3,20% |
| 15 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 123 840 € | 26 318 € | 3,30% |
| 20 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 134 640 € | 37 118 € | 3,40% |
| 25 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 145 800 € | 48 278 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRbUF Actuel
|
100 000 € | - |
|
#aCVme
|
99 000 € | -1,0% |
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#aRbUC
|
100 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 2 Peyroutet | 76 000 € | 90 m² | 844 € |
| 12/02/2025 | 10 Pl Du Domine | 140 000 € | 81 m² | 1 728 € |
| 14/01/2025 | 6 Rue Porte D Agen | 70 000 € | 90 m² | 778 € |
| 24/04/2024 | 3 Perron | 215 000 € | 98 m² | 2 194 € |
| 09/11/2023 | 12 Rue Du Trouil | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 25/07/2023 | 1 Garcin | 412 500 € | 95 m² | 4 342 € |
| 02/05/2023 | 5001 Marin Nord | 176 300 € | 81 m² | 2 177 € |
| 24/04/2023 | 1 Roc | 225 000 € | 102 m² | 2 206 € |