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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 96 m²
NOUVEAUTÉ - MAISON DE VILLAGE À 5 MIN DE LAPLUME ! Coup de cœur assuré pour cette charmante maison lumineuse en pierre d'environ 96 m² située dans un joli village! Elle se compose ...
5 Rue Porte d'Agen 47310 Lamontjoie
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCVme Actuel
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99 000 € | - |
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#aRbUC
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100 000 € | +1,0% |
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#aRbUF
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100 000 € | +1,0% |
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8 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 2 Peyroutet | 76 000 € | 90 m² | 844 € |
| 12/02/2025 | 10 Pl Du Domine | 140 000 € | 81 m² | 1 728 € |
| 14/01/2025 | 6 Rue Porte D Agen | 70 000 € | 90 m² | 778 € |
| 24/04/2024 | 3 Perron | 215 000 € | 98 m² | 2 194 € |
| 09/11/2023 | 12 Rue Du Trouil | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 25/07/2023 | 1 Garcin | 412 500 € | 95 m² | 4 342 € |
| 02/05/2023 | 5001 Marin Nord | 176 300 € | 81 m² | 2 177 € |
| 24/04/2023 | 1 Roc | 225 000 € | 102 m² | 2 206 € |