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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
C IMMOBILIER vous propose ce pavillon dans un village avec ces commerces de proximités, écoles, et l'axe autoroutier à 5 minutes, dans un endroit calme sans nuisances, cette maison...
17 Vieille Rue 72320 Lamnay
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 347 €/mois | 7 112 €/mois | 197 148 € | 20 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 206 760 € | 30 048 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 224 280 € | 47 568 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 243 840 € | 67 128 € | 3,40% |
| 25 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 264 000 € | 87 288 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, LAMNAY ↘ -33.7% sur 21 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAMNAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VIBRAYE
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165 000 € | 1 352 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T6 VIBRAYE
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162 750 € | 1 334 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 VIBRAYE
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162 750 € | 1 334 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 VIBRAYE
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162 750 € | 1 334 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 VIBRAYE
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162 750 € | 1 334 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T4 VIBRAYE
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160 000 € | 1 333 € | 120 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 09/07/2024 | 6 Rue Charles-eugene Bory | 165 000 € | 96 m² | 1 719 € |
| 20/11/2023 | 5153a Le Plessis | 80 000 € | 88 m² | 909 € |
| 15/06/2023 | 26 Rue Des Charmilles | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 16/05/2023 | 5 Imp Du Boutreux | 85 000 € | 95 m² | 895 € |
| 15/05/2023 | 9 Rue De Bellevue | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |