Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison T4 80m² - LambescHarmony'Home Immobilier by eXp vous invite a de couvrir a Lambesc, dans un environnement calme et recherche , cette agre able maison de 4 pie ces d'environ ...
29 Rue Eugène Pelletan 13410 Lambesc
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 288 €/mois | 12 994 €/mois | 360 192 € | 37 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 377 640 € | 54 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 603 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 484 800 € | 161 963 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAMBESC ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAMBESC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LAMBESCComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LAMBESC
|
339 000 € | 4 238 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAMBESC
|
339 000 € | 4 238 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAMBESC
|
339 000 € | 4 238 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAMBESC
|
329 500 € | 3 468 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAMBESC
|
329 500 € | 3 468 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAMBESC
|
320 000 € | 3 855 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAMBESC
|
320 000 € | 3 855 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAMBESC
|
319 000 € | 3 890 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAMBESC
|
319 000 € | 3 890 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAMBESC
|
319 000 € | 3 890 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAMBESC
|
319 000 € | 3 890 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAMBESC
|
355 000 € | 4 551 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAMBESC
|
355 000 € | 4 551 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAMBESC
|
355 000 € | 4 551 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAMBESC
|
360 000 € | 3 956 € | 91 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 575 Ancien Chemin De Berre | 415 400 € | 98 m² | 4 239 € |
| 04/12/2025 | 5638 Pied Blancon | 703 870 € | 64 m² | 10 998 € |
| 28/11/2025 | 6 Rue Du 4 Septembre | 140 000 € | 62 m² | 2 258 € |
| 14/11/2025 | 23 Rte De Rognes | 316 611 € | 71 m² | 4 459 € |
| 14/11/2025 | 9001 Lot Les Hauts De Lambesc | 443 600 € | 97 m² | 4 573 € |
| 31/10/2025 | 23 All Des Lauriers | 465 000 € | 90 m² | 5 167 € |
| 30/10/2025 | 9001 Lot Les Fenestrelles | 370 000 € | 99 m² | 3 737 € |
| 24/10/2025 | 41 Bd National | 398 900 € | 95 m² | 4 199 € |
| 20/10/2025 | 7 Av De Badonviller | 380 000 € | 91 m² | 4 176 € |
| 10/10/2025 | 24 Ens Les Tuileries 2 | 350 000 € | 89 m² | 3 933 € |
| 19/09/2025 | 14 Rue Hoche | 338 800 € | 62 m² | 5 465 € |
| 08/09/2025 | 10 Rte De Caireval | 290 000 € | 83 m² | 3 494 € |
| 08/08/2025 | 9001 Lot La Bottiniere | 346 600 € | 98 m² | 3 537 € |
| 08/08/2025 | 6a Rte De Rognes | 263 060 € | 67 m² | 3 926 € |
| 30/07/2025 | 19 Rue Voltaire | 192 500 € | 64 m² | 3 008 € |