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Votre Futur Éco-Quartier à Quessoy : L'Harmonie entre Nature et Vie Pratique ! Le nouvel éco-quartier de Quessoy vous offre cette opportunité unique, combinant les avantages de la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 211 512 € | 21 909 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 848 €/mois | 5 600 €/mois | 221 760 € | 32 157 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 240 660 € | 51 057 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 261 600 € | 71 997 € | 3,40% |
| 25 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 283 200 € | 93 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAMBALLE ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAMBALLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LAMBALLE
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196 040 € | 2 451 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LAMBALLE
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193 325 € | 2 148 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ANDEL
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191 000 € | 2 547 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 ST ALBAN
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190 000 € | 2 289 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ALBAN
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190 000 € | 2 289 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ALBAN
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190 000 € | 2 289 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ALBAN
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190 000 € | 2 289 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 COETMIEUX
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189 740 € | 2 433 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 MAROUE
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189 000 € | 2 520 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 LAMBALLE
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189 000 € | 2 520 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 LA POTERIE
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189 000 € | 2 520 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T4 LANDEHEN
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205 950 € | 2 423 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ALBAN
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185 500 € | 2 319 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LAMBALLE
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185 500 € | 1 932 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDEHEN
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206 950 € | 2 325 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 11 Rue D Armor Maroue | 130 000 € | 79 m² | 1 646 € |
| 02/06/2025 | 111 Rue Paul Langevin | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 27/05/2025 | 27 Rue Francois Martin Maroue | 45 092 € | 94 m² | 480 € |
| 20/05/2025 | 12 Rue Jean Jaures Maroue | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 16/05/2025 | 3 Les Villes Pins | 58 100 € | 88 m² | 660 € |
| 06/05/2025 | 709 Rue Des Sternes Planguenoual | 338 000 € | 98 m² | 3 449 € |
| 30/04/2025 | 20 Rue Du Stade Tregomar | 138 679 € | 60 m² | 2 311 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue Du Pont Grossard | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 28/04/2025 | 13 Rue De Deshaies Maroue | 485 000 € | 100 m² | 4 850 € |
| 24/04/2025 | 1 La Fontaine Menard | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |
| 22/04/2025 | 2 Imp Des Tertres Gourio | 180 000 € | 78 m² | 2 308 € |
| 10/04/2025 | 5 Rue Des Grands Jardins Maroue | 250 000 € | 84 m² | 2 976 € |
| 10/04/2025 | 4 Rue De Penthievre | 246 000 € | 93 m² | 2 645 € |
| 26/03/2025 | 2 Rue Saint Pierre | 192 000 € | 67 m² | 2 866 € |
| 26/03/2025 | 12 Bd Des Ursulines | 155 000 € | 86 m² | 1 802 € |