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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
iad France - Eric Feintrenie vous propose: Découvrez cette charmante maison de village d’une surface habitable de 116 m² sur deux niveaux.Idéale comme résidence principale, s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 156 996 € | 16 288 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 164 640 € | 23 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 852 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 452 € | 3,40% |
| 25 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 210 300 € | 69 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aeBaq Actuel
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145 000 € | - |
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#a5Tt8
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137 000 € | -5,5% |
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#aduCy
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145 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NEUVIC
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140 000 € | 1 284 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CHIRAC BELLEVUE
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139 900 € | 1 295 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 LAMAZIERE BASSE
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129 000 € | 970 € | 133 m² | 6 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 292 Arcan | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 04/02/2025 | 151 La Peyre Fade Sud | 55 000 € | 110 m² | 500 € |
| 20/12/2024 | 84 La Meynie | 297 530 € | 124 m² | 2 399 € |