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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
Dans un environnement paisible, au coeur d'un village vivant doté d'une boulangerie, d'une école primaire et d'un bureau de poste, venez découvrir cette charmante maison en pierre,...
Le Bourg Est 19160 Lamazière-Basse
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 156 996 € | 16 288 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 164 640 € | 23 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 852 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 452 € | 3,40% |
| 25 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 210 300 € | 69 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, LAMAZIERE BASSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NEUVIC
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140 000 € | 1 284 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVIC
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T5 CHIRAC BELLEVUE
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139 900 € | 1 295 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 LAMAZIERE BASSE
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137 000 € | 1 181 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 LAMAZIERE BASSE
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T4 LAMAZIERE BASSE
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137 000 € | 1 181 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T6 LAMAZIERE BASSE
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129 000 € | 970 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMAZIERE BASSE
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129 000 € | 970 € | 133 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 292 Arcan | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 04/02/2025 | 151 La Peyre Fade Sud | 55 000 € | 110 m² | 500 € |
| 20/12/2024 | 84 La Meynie | 297 530 € | 124 m² | 2 399 € |