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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison + Terrain à Lamasquère (31600) – 284 300 € (hors frais annexes) Découvrez ce projet unique à Lamasquère, alliant confort moderne, luminosité et cadre de vie paisible. Une vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 643 €/mois | 11 039 €/mois | 306 012 € | 31 705 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 674 €/mois | 8 103 €/mois | 320 880 € | 46 573 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 348 120 € | 73 813 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 378 480 € | 104 173 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 409 800 € | 135 493 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAMASQUERE ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAMASQUERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST CLAR DE RIVIERE
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284 861 € | 2 590 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T4 LHERM
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285 000 € | 2 298 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 MURET
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283 500 € | 2 363 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 MURET
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283 500 € | 2 363 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 LAMASQUERE
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286 000 € | 2 364 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 LAMASQUERE
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286 000 € | 2 364 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 LAMASQUERE
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286 000 € | 2 364 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 MURET
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282 180 € | 2 766 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 SEYSSES
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288 500 € | 2 404 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MURET
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280 000 € | 2 478 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MURET
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280 000 € | 2 478 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MURET
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280 000 € | 2 478 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MURET
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280 000 € | 2 154 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T4 MURET
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280 000 € | 2 353 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T5 MURET
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280 000 € | 2 154 € | 130 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 463e Rte De La Fougarouse | 155 000 € | 103 m² | 1 505 € |
| 28/03/2025 | 15 Rue De La Paix | 155 000 € | 95 m² | 1 632 € |
| 28/02/2025 | 554 Rte De La Fougarouse | 250 000 € | 112 m² | 2 232 € |
| 31/01/2025 | 1648 Che Lavizard | 259 570 € | 120 m² | 2 163 € |
| 26/11/2024 | 24 Rue De La Paix | 197 000 € | 88 m² | 2 239 € |
| 18/10/2024 | 728 Rte De La Fougarouse | 257 850 € | 90 m² | 2 865 € |
| 05/07/2024 | 107 Che Du Ruhoun | 359 850 € | 95 m² | 3 788 € |
| 25/06/2024 | 348 Rte De L Aussau | 297 940 € | 102 m² | 2 921 € |
| 02/05/2024 | 318 Rte De L Aussau | 388 800 € | 121 m² | 3 213 € |
| 24/08/2023 | 83 Rte De La Fougarouse | 243 000 € | 89 m² | 2 730 € |
| 28/04/2023 | 1343 Che Du Ruhoun | 346 000 € | 90 m² | 3 844 € |