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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
Vente Appartement 2 piècesiad France - Jean-Paul GRANGET vous propose: Découvrez ce bel appartement lumineux de type T2, meublé, situé au 2 € étage avec ascenseur dans une résidenc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 135 492 € | 14 070 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 658 € | 3,20% |
| 15 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 154 080 € | 32 658 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 098 € | 3,40% |
| 25 ans | 608 €/mois | 1 842 €/mois | 182 400 € | 60 978 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LAMALOU LES BAINS ↗ +11.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LAMALOU LES BAINS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, LAMALOU LES BAINSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LAMALOU LES BAINS
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125 000 € | 2 976 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 LAMALOU LES BAINS
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125 000 € | 2 976 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 LAMALOU LES BAINS
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120 000 € | 2 308 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 LAMALOU LES BAINS
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113 000 € | 2 756 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 LAMALOU LES BAINS
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110 000 € | 2 115 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 LAMALOU LES BAINS
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110 000 € | 2 115 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 LAMALOU LES BAINS
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110 000 € | 2 115 € | 52 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 17 Av Francois Boissier | 408 000 € | 22 m² | 18 545 € |
| 21/03/2025 | 4 Chem Du Verdale | 79 000 € | 41 m² | 1 927 € |
| 18/03/2025 | 21 Av Charcot | 75 000 € | 46 m² | 1 630 € |
| 17/03/2025 | 5 Av Mal Joffre | 657 000 € | 60 m² | 10 950 € |
| 27/01/2025 | 14 Av De Bardejean | 106 740 € | 42 m² | 2 541 € |
| 26/12/2024 | 5 Imp Le Continental | 130 000 € | 34 m² | 3 824 € |
| 17/12/2024 | 21 Av Mal Joffre | 71 600 € | 30 m² | 2 387 € |
| 06/12/2024 | 6637 Res Le Verdale | 75 000 € | 26 m² | 2 885 € |
| 29/11/2024 | 17 Av Mal Joffre | 63 650 € | 33 m² | 1 929 € |
| 28/11/2024 | 3 Rue Duchesne De Boulogne | 30 000 € | 22 m² | 1 364 € |
| 21/11/2024 | 6637 Res Le Verdale | 43 000 € | 22 m² | 1 955 € |
| 03/09/2024 | 5 Imp Le Continental | 250 002 € | 25 m² | 10 000 € |
| 29/08/2024 | 12 Av Du Moulin | 129 000 € | 48 m² | 2 688 € |
| 27/08/2024 | 15 Av De Capus | 50 000 € | 51 m² | 980 € |
| 15/07/2024 | 1 Pl De Gaulle | 175 750 € | 60 m² | 2 929 € |