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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
TARBES SUD - LALOUBERE. Corps de ferme à rénover avec vue sur la chaine des Pyrénées. Situé dans un secteur prisé proche de toutes les commodités, cette propriété comprend un charm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 799 €/mois | 11 512 €/mois | 319 116 € | 33 096 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 788 €/mois | 8 448 €/mois | 334 560 € | 48 540 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 363 060 € | 77 040 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 644 €/mois | 4 982 €/mois | 394 560 € | 108 540 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 427 200 € | 141 180 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, LALOUBERE Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 5 Rue De La Bergerie | 169 000 € | 78 m² | 2 167 € |
| 30/04/2025 | 90b Rue Marechal Foch | 128 000 € | 82 m² | 1 561 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue Du Moulin | 100 000 € | 87 m² | 1 149 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue De L Aeroport | 199 185 € | 61 m² | 3 265 € |
| 19/12/2024 | 14 Rue Blanche Odin | 132 000 € | 80 m² | 1 650 € |
| 22/10/2024 | 5b Rue Des Pyrenees | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |
| 22/07/2024 | 4 Rue De L Aeroport | 246 870 € | 95 m² | 2 599 € |
| 21/05/2024 | 11 Rue De L Allee | 132 550 € | 98 m² | 1 353 € |
| 29/03/2024 | 5 Rue De La Laque | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 18/09/2023 | 2 Rue Du Jasmin | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 07/08/2023 | 5391 Rte De Soues | 147 780 € | 95 m² | 1 556 € |
| 08/07/2023 | 3 Rue Du Pic | 117 000 € | 100 m² | 1 170 € |