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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
15 min Morlaas .30 min Pau/ Lalongue. Maison de 98 m² avec sous sol environ sur terrain 4480 m². maison comprenant : entrée, cuisine séparée équipée accès terrasse, séjour de 24m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 255 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, LALONGUE → 0% sur 10 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LALONGUE
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180 000 € | 1 837 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 SIMACOURBE
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178 000 € | 1 780 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 BETRACQ
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185 000 € | 1 745 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BETRACQ
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185 000 € | 1 745 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BETRACQ
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185 000 € | 1 745 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 LEMBEYE
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166 000 € | 1 729 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 LEMBEYE
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155 000 € | 1 336 € | 116 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 18 Rte De Gayon | 217 350 € | 118 m² | 1 842 € |
| 06/12/2023 | 38 Rte De Simacourbe | 120 000 € | 97 m² | 1 237 € |