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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Référence 5712JH.À quelques kilomètres de Lalinde, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2003, offrant de beaux volumes et un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 805 €/mois | 11 530 €/mois | 319 620 € | 33 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 793 €/mois | 8 464 €/mois | 335 160 € | 48 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 363 600 € | 77 113 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 395 280 € | 108 793 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 428 100 € | 141 613 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LALINDE ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LALINDE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LALINDEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COUZE ET ST FRONT
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 COUZE ET ST FRONT
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T5 COUZE ET ST FRONT
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T5 COUZE ET ST FRONT
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 COUZE ET ST FRONT
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299 000 € | 2 034 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T5 LALINDE
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 LALINDE
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280 900 € | 2 195 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T5 CAUSE DE CLERANS
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316 500 € | 2 124 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T6 BAYAC
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320 000 € | 2 238 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T8 COUZE ET ST FRONT
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270 000 € | 1 957 € | 138 m² | 8 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 892 Rte Du Rosier | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 11/12/2024 | 50a Che De La Traverse | 253 500 € | 106 m² | 2 392 € |
| 14/11/2024 | 464 Rte Du Bac | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 30/09/2024 | 29 Bd De La Resistance | 193 900 € | 122 m² | 1 589 € |
| 26/09/2024 | 456 Rte Du Vieux Drayaud | 156 000 € | 114 m² | 1 368 € |
| 26/08/2024 | 395 Che De L'escale | 281 000 € | 136 m² | 2 066 € |
| 17/07/2024 | 37 Av Jean Moulin | 360 000 € | 121 m² | 2 975 € |
| 29/05/2024 | 44 Av D'aquitaine | 216 796 € | 133 m² | 1 630 € |
| 09/02/2024 | 31 Imp Des Belles Rives | 720 700 € | 118 m² | 6 108 € |
| 31/01/2024 | 121 Che Hameau Des Magnacs | 335 000 € | 144 m² | 2 326 € |
| 12/01/2024 | 2741 Rte De La Guillou | 502 300 € | 140 m² | 3 588 € |
| 07/11/2023 | 2134 Rte De La Pissoutie | 313 000 € | 148 m² | 2 115 € |
| 31/10/2023 | 425 Rte Des Magnacs | 265 000 € | 109 m² | 2 431 € |
| 31/10/2023 | 905 Rte Des Magnacs | 280 000 € | 125 m² | 2 240 € |
| 21/08/2023 | 1369 Rte Des Magnacs | 170 760 € | 112 m² | 1 525 € |