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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
iad France - Aymeric Demagny vous propose: Nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied, idﾃｩalement situﾃｩe dans un environnement calme et recherchﾃｩ du Mﾃ｢connais. Dﾃ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LAIZE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LAIZE
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269 000 € | 2 612 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIZE
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269 000 € | 2 612 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIZE
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269 000 € | 2 612 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIZE
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269 000 € | 2 612 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIZE
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269 000 € | 2 637 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIZE
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269 000 € | 2 612 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIZE
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269 000 € | 2 637 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIZE
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269 000 € | 2 612 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIZE
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269 000 € | 2 612 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIZE
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269 000 € | 2 637 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 HURIGNY
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255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 HURIGNY
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255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 HURIGNY
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255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 HURIGNY
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255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 HURIGNY
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255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 141 Imp Des Gengonnins | 249 050 € | 115 m² | 2 166 € |
| 07/04/2025 | 4089 Rte De Macon | 174 000 € | 85 m² | 2 047 € |
| 28/03/2025 | 156 Rue De Beaudemon | 316 880 € | 121 m² | 2 619 € |
| 13/03/2025 | 36 Imp De La Ranche | 120 000 € | 82 m² | 1 463 € |
| 21/10/2024 | 404 Rue De Fayolle | 213 000 € | 92 m² | 2 315 € |
| 20/08/2024 | 258 Rue Du Colombier | 262 950 € | 117 m² | 2 247 € |
| 31/07/2024 | 7 Rue De Montlaville | 261 500 € | 105 m² | 2 490 € |
| 29/04/2024 | 149 Rue Du Commerce | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 19/03/2024 | 483 Rue De Fayolle | 165 000 € | 91 m² | 1 813 € |
| 12/07/2023 | 3 Lot Le Clos De Premine | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 30/06/2023 | 323 Rue Du Commerce | 115 700 € | 91 m² | 1 271 € |
| 02/06/2023 | 1 Lot Du Colombier | 200 000 € | 121 m² | 1 653 € |
| 11/05/2023 | 26 Rue De Premine | 270 000 € | 99 m² | 2 727 € |