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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Découvrez cette belle maison de plain-pied avec des prestations de qualité, situé dans un environnement calme et proche de toutes commodités dans la commune de Laizé (71). Avec un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LAIZE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LAIZE
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269 000 € | 2 612 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIZE
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269 000 € | 2 612 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIZE
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T5 LAIZE
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269 000 € | 2 637 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIZE
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269 000 € | 2 612 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIZE
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269 000 € | 2 612 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIZE
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T5 LAIZE
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T5 LAIZE
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T5 LAIZE
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269 000 € | 2 637 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 HURIGNY
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255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 HURIGNY
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255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 HURIGNY
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T6 HURIGNY
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T6 HURIGNY
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255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 141 Imp Des Gengonnins | 249 050 € | 115 m² | 2 166 € |
| 07/04/2025 | 4089 Rte De Macon | 174 000 € | 85 m² | 2 047 € |
| 28/03/2025 | 156 Rue De Beaudemon | 316 880 € | 121 m² | 2 619 € |
| 13/03/2025 | 36 Imp De La Ranche | 120 000 € | 82 m² | 1 463 € |
| 21/10/2024 | 404 Rue De Fayolle | 213 000 € | 92 m² | 2 315 € |
| 20/08/2024 | 258 Rue Du Colombier | 262 950 € | 117 m² | 2 247 € |
| 31/07/2024 | 7 Rue De Montlaville | 261 500 € | 105 m² | 2 490 € |
| 29/04/2024 | 149 Rue Du Commerce | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 19/03/2024 | 483 Rue De Fayolle | 165 000 € | 91 m² | 1 813 € |
| 12/07/2023 | 3 Lot Le Clos De Premine | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 30/06/2023 | 323 Rue Du Commerce | 115 700 € | 91 m² | 1 271 € |
| 02/06/2023 | 1 Lot Du Colombier | 200 000 € | 121 m² | 1 653 € |
| 11/05/2023 | 26 Rue De Premine | 270 000 € | 99 m² | 2 727 € |