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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
L'équipe de votre agence immobilière vous présente cette maison à l'architecture singulière, située dans un quartier recherché de Laillé, aux portes de la campagne tout en restant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 200 €/mois | 15 758 €/mois | 436 800 € | 45 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 817 €/mois | 11 567 €/mois | 458 040 € | 66 534 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 496 980 € | 105 474 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 540 240 € | 148 734 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 949 €/mois | 5 906 €/mois | 584 700 € | 193 194 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LAILLE ↗ +2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LAILLE
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408 500 € | 2 705 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 LAILLE
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408 500 € | 2 705 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 LAILLE
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T7 LAILLE
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T7 LAILLE
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408 720 € | 2 654 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 LAILLE
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T6 LAILLE
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409 500 € | 2 712 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 LAILLE
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T6 LAILLE
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T6 LAILLE
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T7 LAILLE
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399 510 € | 2 545 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 LAILLE
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399 510 € | 2 545 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 LAILLE
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399 510 € | 2 545 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T6 LAILLE
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395 960 € | 2 788 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 LAILLE
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382 520 € | 2 638 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 8 Imp Du Servenier | 336 500 € | 122 m² | 2 758 € |
| 05/06/2025 | 46 Rue De L'ise | 358 268 € | 138 m² | 2 596 € |
| 14/05/2025 | 29 Rue De Mandon | 504 690 € | 180 m² | 2 804 € |
| 07/05/2025 | 49 Rue De L'ise | 412 086 € | 151 m² | 2 729 € |
| 31/03/2025 | 5673 Bellevue | 369 000 € | 135 m² | 2 733 € |
| 28/03/2025 | 7 Imp Olympe De Gouges | 380 000 € | 145 m² | 2 621 € |
| 07/02/2025 | 4 Rue Louis Lepine | 358 000 € | 137 m² | 2 613 € |
| 10/01/2025 | 5422 La Gicquelais | 411 000 € | 123 m² | 3 341 € |
| 07/01/2025 | 6085 La Haute Porte | 413 000 € | 141 m² | 2 929 € |
| 20/12/2024 | 5 Imp Leon Bourgeois | 391 000 € | 144 m² | 2 715 € |
| 18/12/2024 | 4 Rue De L'ise | 380 000 € | 147 m² | 2 585 € |
| 18/12/2024 | 2 Imp Des Campanules | 388 500 € | 141 m² | 2 755 € |
| 05/12/2024 | 40 Rue De L'ise | 358 000 € | 120 m² | 2 983 € |
| 25/11/2024 | 5477 La Corbinais | 225 000 € | 141 m² | 1 596 € |
| 31/10/2024 | 5739 La Feutelais | 389 800 € | 140 m² | 2 784 € |