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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
À vendre Maison familiale à Lahonce.Située dans un cadre verdoyant et recherché, cette maison de 170 m² habitables offre un confort de vie rare, implantée sur une superbe parcelle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 074 €/mois | 18 406 €/mois | 510 216 € | 52 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 458 €/mois | 13 509 €/mois | 534 960 € | 77 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 225 €/mois | 9 773 €/mois | 580 500 € | 123 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 630 960 € | 173 624 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 764 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LAHONCE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3qU5 Actuel
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475 000 € | - |
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#b2LZV
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475 000 € | - |
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#b4kgx
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475 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 26 Che Etchoyhan | 270 500 € | 149 m² | 1 815 € |
| 24/07/2024 | 19 All De L'oree Du Bois | 365 000 € | 137 m² | 2 664 € |
| 16/02/2024 | 128 Che Landaboure | 600 000 € | 149 m² | 4 027 € |
| 30/01/2024 | 363 Lot Urde Basa | 680 000 € | 192 m² | 3 542 € |
| 08/12/2023 | 151 Rte Recart | 220 000 € | 189 m² | 1 164 € |
| 03/10/2023 | 73 Che Arroca | 538 500 € | 142 m² | 3 792 € |
| 10/08/2023 | 17 All Romatet | 457 500 € | 142 m² | 3 222 € |
| 26/05/2023 | 110 Che Lanabere | 575 900 € | 147 m² | 3 918 € |