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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
A 10 minutes de BayonneMagnifique terrain plat (plus de 1000m²) pour cette maison actuellement configurée comme suit ; - RDC (garage aménagé) : 65m² habitables - Etage : 55m² habit...
3548 Route de l'Adour 64990 Lahonce
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 111 €/mois | 12 458 €/mois | 345 324 € | 35 820 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 017 €/mois | 9 142 €/mois | 362 040 € | 52 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 392 760 € | 83 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 426 960 € | 117 456 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 541 €/mois | 4 670 €/mois | 462 300 € | 152 796 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAHONCE ↗ +7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAHONCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azv3N Actuel
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321 000 € | - |
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#aBeqv
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321 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 21 Artigaux | 492 000 € | 118 m² | 4 169 € |
| 30/12/2024 | 1943 Rte De Briscous | 444 000 € | 103 m² | 4 311 € |
| 04/11/2024 | 642 Che Menta | 658 000 € | 130 m² | 5 062 € |
| 19/08/2024 | 55 Che Lanabere | 363 500 € | 109 m² | 3 335 € |
| 24/07/2024 | 19 All De L'oree Du Bois | 365 000 € | 137 m² | 2 664 € |
| 25/06/2024 | 58 Rte Sallaberry | 355 000 € | 100 m² | 3 550 € |
| 02/02/2024 | 206 Che Arroca | 362 500 € | 101 m² | 3 589 € |
| 13/12/2023 | 554 Che Landaboure | 500 000 € | 129 m² | 3 876 € |
| 30/11/2023 | 47 Imp Nacay | 432 400 € | 130 m² | 3 326 € |
| 13/10/2023 | 460 Rue Du Bois De La Vierge | 449 000 € | 100 m² | 4 490 € |
| 03/10/2023 | 114 All Aguerre | 552 420 € | 121 m² | 4 565 € |
| 03/10/2023 | 73 Che Arroca | 538 500 € | 142 m² | 3 792 € |
| 01/09/2023 | 109 Imp Biella | 621 700 € | 116 m² | 5 359 € |
| 25/08/2023 | 7392 Che Landaboure | 465 000 € | 106 m² | 4 387 € |
| 10/08/2023 | 17 All Romatet | 457 500 € | 142 m² | 3 222 € |