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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
MaisonAu bourg de Villefranque, proche des commodités, venez découvrir cette ancienne gare implantée sur une parcelle de 913 m² environ. Elle se compose d'un séjour-cuisine, d'un s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLEFRANQUE ↗ +35.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEFRANQUE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9mdc Actuel
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290 000 € | - |
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#aUjE3
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290 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 593 Che Bakoitzaenia Vc31 | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 28/04/2025 | 457 Che Zamorategia Vc29 | 577 500 € | 125 m² | 4 620 € |
| 05/02/2025 | 82 Che Jauregiberria | 698 000 € | 120 m² | 5 817 € |
| 07/11/2024 | 257 Che Zamorategia Vc29 | 1 052 933 € | 146 m² | 7 212 € |
| 02/10/2024 | 7033 Maloufra | 490 750 € | 110 m² | 4 461 € |
| 30/09/2024 | 81 Che Ikelarreberria | 558 500 € | 127 m² | 4 398 € |
| 23/09/2024 | 205 Che Kapotenea | 760 150 € | 133 m² | 5 715 € |
| 02/09/2024 | 1054 Rte De St Pierre D Irube Rd137 | 479 800 € | 128 m² | 3 748 € |
| 26/07/2024 | 70 Che Ikelarrea | 734 700 € | 141 m² | 5 211 € |
| 11/07/2024 | 169 Che Oihan Bazter | 725 000 € | 141 m² | 5 142 € |
| 14/06/2024 | 87 Che Salpidia Vc23 | 553 000 € | 122 m² | 4 533 € |
| 15/01/2024 | 200 Che Poyloberria | 483 413 € | 110 m² | 4 395 € |
| 10/01/2024 | 666 Che Lapikarenea Vc25 | 515 000 € | 134 m² | 3 843 € |
| 20/12/2023 | 131 Che Kurutxeta | 500 000 € | 148 m² | 3 378 € |
| 16/11/2023 | 223 Che Poyloa Vc17 | 500 000 € | 125 m² | 4 000 € |