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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
Oc Résidences, constructeur de maisons Individuelles, vous propose une maison neuve et moderne à construire en Midi Pyrénées et en Languedoc. Ce pavillon dispose d'un espace jour d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 346 €/mois | 10 139 €/mois | 281 064 € | 29 104 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 456 €/mois | 7 442 €/mois | 294 720 € | 42 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 319 860 € | 67 900 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 347 520 € | 95 560 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 378 300 € | 126 340 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LAGRAVE
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263 000 € | 2 481 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELNAU DE LEVIS
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255 000 € | 2 161 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELNAU DE LEVIS
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255 000 € | 2 161 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELNAU DE LEVIS
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255 000 € | 2 161 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELNAU DE LEVIS
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249 900 € | 2 100 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELNAU DE LEVIS
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249 900 € | 2 100 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELNAU DE LEVIS
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249 900 € | 2 100 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELNAU DE LEVIS
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249 900 € | 2 100 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 STE CROIX
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245 000 € | 1 960 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LAGRAVE
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236 800 € | 2 153 € | 110 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 3 Rue Du Barry | 178 135 € | 110 m² | 1 619 € |
| 13/11/2024 | 3 Imp De La Mouline | 117 500 € | 93 m² | 1 263 € |
| 08/11/2024 | 224b Rte De Brens | 308 500 € | 130 m² | 2 373 € |
| 18/07/2024 | 8 Imp De La Roseliere | 322 650 € | 123 m² | 2 623 € |
| 09/07/2024 | 30 Che Des Ardailles | 240 150 € | 106 m² | 2 266 € |
| 01/07/2024 | 14 Rue Du Val Des Treilles | 95 000 € | 110 m² | 864 € |
| 07/06/2024 | 86 Che De Touny | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 02/04/2024 | 7 Che De Bonnefil | 300 400 € | 91 m² | 3 301 € |
| 24/01/2024 | 5 Rue Du Docteur Honore Gisclard | 328 490 € | 105 m² | 3 128 € |
| 16/01/2024 | 22 Rue Du Val Des Treilles | 254 700 € | 102 m² | 2 497 € |
| 27/09/2023 | 88 Rte De Cadalen | 82 500 € | 92 m² | 897 € |
| 25/05/2023 | 4 Rue De L Armoise | 2 525 800 € | 92 m² | 27 454 € |
| 28/04/2023 | 18 Ham De Martel | 235 000 € | 107 m² | 2 196 € |