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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
A VENDRE LAGOR, maison de ville rénovée avec beaucoup de goût offrant une configuration originale.Séjour, salon, cuisine, véranda, 2 chambres, un bureau et salle de bains.Idéal pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 199 836 € | 20 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 396 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 247 200 € | 68 076 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 476 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAGOR ↘ -8.5% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAGOR Favorable acheteurComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 10 Rte Des Cretes | 170 000 € | 133 m² | 1 278 € |
| 07/02/2025 | 1 Che Saubade | 346 509 € | 140 m² | 2 475 € |
| 11/12/2024 | 116 Rue Principale | 240 000 € | 125 m² | 1 920 € |
| 26/11/2024 | 86 Rue Des Lilas | 165 000 € | 125 m² | 1 320 € |
| 19/09/2024 | 1 Rue Des Cedres | 225 330 € | 174 m² | 1 295 € |
| 10/09/2024 | 10 Rte De Sauvelade | 326 120 € | 179 m² | 1 822 € |
| 27/08/2024 | 11 Rte De Viellesegure | 212 000 € | 131 m² | 1 618 € |
| 23/04/2024 | 20 Rte De Viellesegure | 137 980 € | 130 m² | 1 061 € |
| 02/02/2024 | 37 Che Benzy | 257 000 € | 165 m² | 1 558 € |
| 16/08/2023 | 59 Rue Principale | 80 000 € | 185 m² | 432 € |
| 03/08/2023 | 93ter Imp Des Rosiers | 240 000 € | 155 m² | 1 548 € |