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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 209 m²
Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Lagor, France. Avec une superficie de 209 m², cette propriété offre un espace de vie généreux comprenant 7 pièces, dont 6 chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 054 €/mois | 12 285 €/mois | 340 536 € | 35 257 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 976 €/mois | 9 018 €/mois | 357 120 € | 51 841 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 387 540 € | 82 261 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 421 200 € | 115 921 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 456 000 € | 150 721 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 167 à 250 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | 1 Rue Des Cedres | 225 330 € | 174 m² | 1 295 € |
| 10/09/2024 | 10 Rte De Sauvelade | 326 120 € | 179 m² | 1 822 € |
| 23/10/2023 | 2 Che Du Gave | 283 500 € | 200 m² | 1 418 € |
| 16/08/2023 | 59 Rue Principale | 80 000 € | 185 m² | 432 € |
| 29/03/2023 | 4 Che Des Ruches | 209 500 € | 220 m² | 952 € |