Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 250 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Edouard-Lise Maugalem vous propose: **Magnifique Maison Familiale de 360 m² à Lagny-sur-Marne** Située dans le quartier résidentiel très rec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 807 €/mois | 35 779 €/mois | 991 788 € | 102 742 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 667 €/mois | 26 264 €/mois | 1 040 040 € | 150 994 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 269 €/mois | 18 997 €/mois | 1 128 420 € | 239 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 111 €/mois | 15 488 €/mois | 1 226 640 € | 337 594 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 427 €/mois | 13 415 €/mois | 1 328 100 € | 439 054 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAGNY SUR MARNE ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAGNY SUR MARNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LAGNY SUR MARNEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LAGNY SUR MARNE
|
925 000 € | 3 700 € | 250 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGNY SUR MARNE
|
925 000 € | 3 700 € | 250 m² | 5 | Voir |
|
T8 POMPONNE
|
895 000 € | 3 442 € | 260 m² | 8 | Voir |
|
T8 LAGNY SUR MARNE
|
895 000 € | 3 442 € | 260 m² | 8 | Voir |
|
T8 POMPONNE
|
895 000 € | 3 442 € | 260 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA POMPONNETTE
|
895 000 € | 3 442 € | 260 m² | 8 | Voir |
|
T8 POMPONNE
|
895 000 € | 3 442 € | 260 m² | 8 | Voir |
|
T5 POMPONNE
|
990 000 € | 3 300 € | 300 m² | 5 | Voir |
|
T7 THORIGNY SUR MARNE
|
799 895 € | 3 389 € | 236 m² | 7 | Voir |
|
T7 THORIGNY SUR MARNE
|
799 895 € | 3 389 € | 236 m² | 7 | Voir |
|
T5 GOUVERNES
|
799 000 € | 2 884 € | 277 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOUVERNES
|
799 000 € | 2 884 € | 277 m² | 5 | Voir |
|
T8 GOUVERNES
|
799 000 € | 3 196 € | 250 m² | 8 | Voir |
|
T8 GOUVERNES
|
799 000 € | 3 196 € | 250 m² | 8 | Voir |
|
T5 GOUVERNES
|
799 000 € | 2 884 € | 277 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 28 Bd Du Marechal Gallieni | 800 000 € | 214 m² | 3 738 € |
| 07/11/2024 | 33 Av Raymond Poincare | 3 410 000 € | 293 m² | 11 638 € |
| 07/11/2024 | 33 Av Raymond Poincare | 3 410 000 € | 260 m² | 13 115 € |
| 13/12/2023 | 37 Rue Macheret | 1 300 000 € | 225 m² | 5 778 € |