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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 260 m²
Maison Pomponne 8 pièce(s) 260 m²Une maison d'architecte unique au coeur du Domaine de la Pomponnette Bienvenue dans cette superbe maison d'architecte de 260 m², lovée dans un écri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 425 €/mois | 34 621 €/mois | 959 700 € | 99 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 386 €/mois | 25 412 €/mois | 1 006 320 € | 146 055 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 066 €/mois | 18 382 €/mois | 1 091 880 € | 231 615 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 945 €/mois | 14 985 €/mois | 1 186 800 € | 326 535 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 284 €/mois | 12 982 €/mois | 1 285 200 € | 424 935 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 POMPONNE
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895 000 € | 3 442 € | 260 m² | 8 | Voir |
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T8 LA POMPONNETTE
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895 000 € | 3 442 € | 260 m² | 8 | Voir |
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T8 LAGNY SUR MARNE
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895 000 € | 3 442 € | 260 m² | 8 | Voir |
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T9 POMPONNE
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895 000 € | 3 243 € | 276 m² | 9 | Voir |
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T9 GOUVERNES
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880 000 € | 3 607 € | 244 m² | 9 | Voir |
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T9 GOUVERNES
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880 000 € | 3 607 € | 244 m² | 9 | Voir |
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T8 LAGNY SUR MARNE
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949 000 € | 3 650 € | 260 m² | 8 | Voir |
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T8 LAGNY SUR MARNE
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953 000 € | 3 812 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 GOUVERNES
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799 000 € | 3 196 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 GOUVERNES
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799 000 € | 3 196 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 GOUVERNES
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799 000 € | 3 196 € | 250 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 2 Av Allou | 890 000 € | 245 m² | 3 633 € |